[알풀] 주택착공과 허가건수, 기존주택판매, 신규주택판매

1. 주택착공과 허가건수 New Residential Construction

신규 주거용 건축은 특정 기간 동안 시작된 신규 주거용 건축 프로젝트의 수를 측정하는 경제 지표입니다. 이 지표에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요:

1) 시장 민감도

신규 주택 건설은 주택 시장의 현재 상태를 반영하기 때문에 매우 민감한 경제 지표입니다. 따라서 경제학자, 정책 입안자, 투자자들이 면밀히 주시하고 있으며 금융 시장에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

2) 주요 내용

이 지표에는 건축 허가 건수, 주택 착공 건수, 주택 완공 건수에 대한 데이터가 포함됩니다. 데이터는 지역과 주택 유형(단독주택 또는 다가구주택)에 따라 세분화됩니다.

3) 인터넷 발표 주소

이 발표는 데이터 수집 및 발표를 담당하는 기관인 미국 인구조사국의 웹사이트를 통해 이루어집니다. 발표는 https://www.census.gov/construction/nrc/index.html 에서 확인할 수 있습니다.

4) 발표 시간 및 시기

발표는 일반적으로 매월 셋째 주 동부 표준시 오전 8시 30분경에 이루어집니다. 데이터는 전월을 포함하므로 일반적으로 매월 15일경에 발표됩니다.

5) 발표 빈도

이 지표는 월 단위로 발표되며, 보통 매월 15일경에 발표됩니다.

6) 작성 기관

이 데이터는 상무부 산하의 미국 인구조사국에서 수집 및 발표합니다.

7) 계산 방법

이 데이터는 건축 허가 사무소 및 건설 현장의 설문 조사를 통해 수집됩니다. 발급된 건축 허가 건수는 주택 착공의 선행 지표로 사용되며, 이는 다시 주택 완공의 선행 지표로 사용됩니다.

8) 시장에 미치는 영향

신규 주택 건설은 금융 시장에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 채권 시장에서는 이 지표가 경제의 현재 상태를 반영하기 때문에 수익률 곡선에 영향을 미칠 수 있습니다. 주식 시장에서는 건설 및 부동산 산업에 속한 기업의 실적에 영향을 미칠 수 있습니다. 외환 시장에서 이 지표는 미국 경제의 강세를 반영하기 때문에 미국 달러 가치에 영향을 줄 수 있습니다. 전반적으로 신규 주거용 건설 지수가 강세를 보이면 경제에 긍정적인 신호로 볼 수 있고, 약세를 보이면 부정적인 신호로 볼 수 있습니다.

 

2. 기존주택판매 Existing Home Sales

기존 주택 판매는 특정 기간 동안 판매된 이전에 소유했던 주택의 수를 측정하는 경제 지표입니다. 이 지표에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요:

1) 시장 민감도

기존 주택 판매는 주택 시장의 상태를 반영하기 때문에 매우 민감한 경제 지표입니다. 따라서 경제학자, 정책 입안자, 투자자들이 면밀히 주시하고 있으며 금융 시장에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

2) 주요 내용

이 지표에는 특정 기간 동안 판매된 이전 소유 주택의 수와 중간 판매 가격 및 시장에 나온 일수에 대한 데이터가 포함됩니다. 데이터는 지역과 주택 유형(단독주택 또는 다가구주택)별로 세분화되어 있습니다.

3) 인터넷 발표 주소

이 발표는 데이터를 수집하고 발표하는 기관인 전미 부동산 중개인 협회의 웹사이트를 통해 이루어집니다. 발표는 https://www.nar.realtor/research-and-statistics/existing-home-sales 에서 확인할 수 있습니다.

4) 발표 시간 및 시기

발표는 일반적으로 매월 셋째 주 오전 10시(동부 표준시) 경에 이루어집니다. 데이터는 전월을 포함하므로 일반적으로 매월 20일경에 발표됩니다.

5) 발표 빈도

이 지표는 월 단위로 발표되며, 보통 매월 20일경에 발표됩니다.

6) 작성 기관

이 데이터는 전미 부동산 중개인 협회에서 수집 및 발표합니다.

7) 계산 방법

이 데이터는 전미 부동산 중개인 협회의 회원인 부동산 중개인 및 중개인을 대상으로 한 설문조사를 통해 수집됩니다. 이 데이터는 연중 주택 시장의 변화를 고려하여 계절에 따라 조정됩니다.

8) 시장에 미치는 영향

기존 주택 판매는 금융 시장에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 채권 시장에서 이 지표는 경제의 현재 상태를 반영하기 때문에 수익률 곡선에 영향을 미칠 수 있습니다. 주식 시장에서는 건설 및 부동산 산업에 속한 기업의 실적에 영향을 미칠 수 있습니다. 외환 시장에서 이 지표는 미국 경제의 강세를 반영하기 때문에 미국 달러 가치에 영향을 줄 수 있습니다. 전반적으로 기존주택판매가 강세를 보이면 경제에 긍정적인 신호로 볼 수 있고, 약세를 보이면 부정적인 신호로 볼 수 있습니다.

 

3. 신규주택판매 New Home Sales

신규 주택 판매는 특정 기간 동안 새로 건설된 주택의 판매 건수를 측정하는 경제 지표입니다. 이 지표에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요:

1) 시장 민감도

신규 주택 판매는 주택 시장의 현재 상태를 반영하기 때문에 매우 민감한 경제 지표입니다. 따라서 경제학자, 정책 입안자, 투자자들이 면밀히 주시하고 있으며 금융 시장에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

2) 주요 내용

이 지표에는 특정 기간 동안 판매된 신축 주택의 수와 중간 판매 가격 및 판매용 주택 수에 대한 데이터가 포함됩니다. 데이터는 지역 및 주택 유형(단독주택 또는 다가구주택)별로 세분화되어 있습니다.

3)인터넷 발표 주소

이 발표는 데이터 수집 및 발표를 담당하는 기관인 미국 인구조사국의 웹사이트를 통해 이루어집니다. 발표는 https://www.census.gov/construction/nrs/index.html 에서 확인할 수 있습니다.

4) 발표 시간 및 시기

발표는 일반적으로 매월 넷째 주 오전 10시(동부 표준시) 경에 이루어집니다. 데이터는 전월을 포함하므로 일반적으로 매월 25일경에 발표됩니다.

5) 발표 빈도

이 지표는 월 단위로 발표되며, 보통 매월 25일경에 발표됩니다.

6) 작성 기관

이 데이터는 미국 인구조사국에서 수집하고 발표합니다.

7) 계산 방법

이 데이터는 건축업자와 건설업체를 대상으로 한 설문조사를 통해 수집됩니다. 이 설문조사에서는 건축업자에게 전월에 판매된 신규 주택 수와 판매용 주택 수 및 중간 판매 가격을 보고하도록 요청합니다.

8) 시장에 미치는 영향

신규 주택 판매는 금융 시장에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 채권 시장에서는 이 지표가 현재 경제 상황을 반영하여 수익률 곡선에 영향을 줄 수 있습니다. 주식 시장에서는 건설 및 부동산 산업에 속한 기업의 실적에 영향을 미칠 수 있습니다. 외환 시장에서 이 지표는 미국 경제의 강세를 반영하기 때문에 미국 달러 가치에 영향을 줄 수 있습니다. 전반적으로 신규 주택 판매 수치가 강하면 경제에 긍정적인 신호로 볼 수 있고 약하면 부정적인 신호로 볼 수 있습니다.